首页 电商资讯 体育资讯 医疗资讯 大数据 娱乐资讯 家居生活 站长资讯 房产资讯 科技资讯 it资讯 求职招聘 健康资讯 美食资讯 影视头条 创业交流 航空资讯
您当前的位置 :房产资讯 >  正文
备受冲击的商业地产 互动体验式消费场所如何错位经营
http://linxianbiny.cn2020-10-17

  备受冲击的商业地产

  以长安万达广场关闭百货卖场为标志,显示商业地产发展陷入一定的困境。开张仅仅不到两年,种种情况表明人流量不足,整体销售业绩欠佳,万达这个商业巨无霸不得不根据实际情况作出调整,将合同期尚未到期的商户劝退。曾经,百货卖场为万达广场重要的组成部分,但是,在现实面前,不得不以提前终止合约来重新定位。据说,万达广场百货卖场将转为娱乐项目等互动体验式场所。

  万达这次重大调整还不仅仅是长安一家分店,多家万达广场都将同时进行类似方案。

  实际上,遭遇项目转向的百货卖场岂止万达广场?在南城,喜伴超市、国美电器这些熟悉的卖场之前都有关门停业。更多的兴建商业街、临街店铺出售难、招商难、经营难是当前传统生意的基本特征。

  而一个被业界忽略的现象是,商场越来越多,前来购物的人却越来越少,网购的方便、低价和选择面广,将商场的人们拉到了互联网,这种巨大的反差让传统百货卖场遭遇着断崖式的市场下跌,并且看不见止步的希望。

  卖场的式微,导致越来越多的铺面空置,进而牵连到商业地产发展受阻。处于自身的利益,尽管商业地产过剩的话题鲜见公开传播,但是随处可见的控制商铺、写字楼租金萎靡不振等等现实状况,让人感受到商业地产陷入低谷之中。这与住宅项目存在大量刚需有着本质的区别。

  当前,商业地产依然处于扩张的高峰期,仅仅在市中区,就有多个商业综合体在全面开工建设,而这些所谓综合体,百货卖场、门面、写字楼等传统的构成是最重要的组成部分。一些专业人士认为,商业综合体的大量出现,一方面对于城市商业形象转型升级做出了重大贡献,但是另一方面或也存在着过剩的风险。

  在一些卖场内,儿童游乐项目、娱乐项目、餐饮项目开始成为重要的经营内容,但是这些互动体验式消费场所毕竟发展空间有限。如何进行错位经营,避免面对面的同质化竞争,大力引入文化、体育、室内探险、互动节目等等,是业内人士需要正视的问题。


教务管理软件 https://www.xiaobaoonline.com/erp
相关报道
备受冲击的商业地产 互动体验式消费场所如何错位经营
为美好而来|庭有枇杷树如亲手种植采摘也岂不快哉
超笋价盘频出现 低过市价5-10万盘源受追捧
黄大铁路有限责任公司黄大铁路调度指挥中心项目选址批前公示
北京单日卖地36亿元 一二线城市拿地竞争加剧
高端住宅售价仍向上“走楼梯” 滨江楼盘受宠
没钱=新站?盘点2017年合肥新站区新楼盘一览表
全员营销月 恒心十载,盛惠全城
花溪碧桂园:法式别墅 邂逅一场浪漫
四川绵阳一重建中学被拆只为建豪宅
 
 
 热门新闻
· 泰禾在京狂飙突进 4个月内高价拿下两宗地块
· 买房都有那些网站?买房都需要哪些手续?
· 方圆碧桂园·云顶项目建设用地规划许可证建设单位名称及项目名称变更批后公布
· 花溪碧桂园:法式别墅 邂逅一场浪漫
· 四川绵阳一重建中学被拆只为建豪宅
· 长租公寓的春天要来了?广州“商改住”新政落地
· 房讯荐盘:2017新年新盘大推荐(四)
· 惠州修邦七里香堤——临深新品即将开盘,尽请期待!
· 谌祖元卸任远洋执行总裁 改任一等副总裁
· 绿地牵手中兴通讯 共同打造“地产+科技”重大项目
 推荐
· 楼层风水不佳破解办法有哪些
· 乐视网2019年利润总额减少99%至负113亿 资产余额63.41亿
· 佛山大沥商住地三度开拍 美的置业底价9.48亿终于拿到
· 为美好而来|携手为客户业主提供最细致周到的服务
· 安徽发布“五一”出行预警:事故集中在夜间19-22时发生
· 新鸿基地产签订200亿港元银团贷款 期限5年
· 罍街堂前樾 | 除了立定跳远 本周末千万别错过它…
· 北京高档住宅价格面临下调压力
· 备受冲击的商业地产 互动体验式消费场所如何错位经营
· 超笋价盘频出现 低过市价5-10万盘源受追捧
宏辉A网