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招商蛇口较高限价56.42亿元+自持4%夺杭州萧山市北西宅地
http://linxianbiny.cn2020-09-13

5月21日,杭州萧山区出让市北西一宗宅地,该地块出让面积逾7.81万平米,建筑面积约21.87万平米,因距离奥体板块约2.5公里被称为泛奥体板块。

在经过135轮竞价后,该地块拍至较高限价56.42亿元转入竞自持。较后,招商旗下的招商局地产(杭州)有限公司以上限约56.42亿元竞得,楼面价约2.58万元/平米,溢价50%,自持4%。

据观点地产新媒体通了解,该地块编号为萧政储出〔2018〕17号地块,出让面积逾7.81万平米,容积率1-2.8,建筑面积约21.87万平米。地块东至兴议*河绿化带、南至建设一路、西至萧邮路、北至兴五路,起价约37.62亿元,起始楼面价达1.72万元/平米。该地块设较高限价约56.42亿元,上限楼面价约2.58万元/平米。

另据资料显示,地块周边的博奥路和建设一路均已建成,交通通达性较高;周边有宝龙城市广场、学校、敬老院、公园农贸市场等,相关配套设施较完善。

根据规划条件,此地块中分成出让的C-21地块须配建6班幼儿园、划拨的C-12地块须配建36班小学、划拨的C-11地块为社会停车场和代建道路。

此外,观点地产新媒体查阅,5月17日萧山市北东单元也新挂牌1宗宅地,出让面积约4.51万平米。地块起始总价约19.38亿元,起始楼面价高达1.72万元/平米,设置较高限价约29.03亿元,预计于6月15日出让。


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